广安武胜县 500亩水田经营权出租

该土地位于四川广安龙女镇，土地性质为耕地，面积：水田500亩左右，价格为：水田500元/亩/年，旱地300亩一年，根据现行政策可流转11年，到期后可直接续租；目前用途：现地块利用现状为水稻种植；适合项目：晚熟柑橘，按照本县晚熟柑橘发展要求，验收合格后第一年补贴1200元，第二年补贴300元每亩，第三年补贴300元每亩，共奖补贴前三年；权证类型：农村土地承包经营权证、农村集体土地使用证；权证有效期限：2016年到2028年；有无政策补贴：可享受当地种粮直补、良种补贴、农资补贴、农机购置补贴、农机报废更新补贴、土壤有机质提升补助、贷款贴息、贷款利息优惠、税收优惠、最低收购价政策等政策；其它补充,地块平整程度平整，土地肥力较高，相关配套设施：由当地政府统一为业主规划修建。本人不收费，纯爱好。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证/农村集体土地使用证

权证有效期：

2016年-2028年

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

一般满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

供水设施：

无

附属设施：

畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井

相关配套：

农副产品批发市场/仓储/物流

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-水稻

农民人均收入：

2000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

外出务工

税收优惠：

有

农业补贴：

种粮直补/良种补贴/农资补贴/农机购置补贴/农机报废更新补贴/土壤有机质提升补助

贷款补贴：

贷款贴息/贷款利息优惠

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

92.67分

土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

优
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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